【建商囤房稅修正，今天通過！】
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今天議會二、三讀通過「台北市房屋稅徵收自治條...

【建商囤房稅修正，今天通過！】
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今天議會二、三讀通過「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案，調整起造人（建商）銷售優惠期年限和稅率。未來建商銷售期將從3年下降至1.5年，優惠稅率從1.5%調高為2%。希望這次囤房稅修改通過後，能夠加速台北市新建餘屋的釋出，提高供給量，達成降低房價的目標。
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這個議題真的是經歷許多波折，最早，我從2019年要求財政局提出此案1年1.5%修訂版本於11月送進議會後，從此便消失於議會之中，到2020年邱威傑版本都進入議會委員會了，財政局版本仍然不見蹤影，到2020年年末，才真正併入法規委員會審查，整整消失一年。
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很開心2021年的今天終於通過整合版本。感謝財政局、所有法規委員會以及政團夥伴邱威傑、黃郁芬、林亮君、苗博雅的共同努力，才有今天的局面。
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早上，財建委員會也針對這次修法召開居住正義座談會，邀請財政局、專家及相關團體進行座談，多數專家與團體認為囤房稅有其必要性。我也在座談會中提到，依財政局提供的資料顯示，台北市的新建房屋在取得使用執照後一年內，就已經可以完銷七成。顯示大部份的房屋都能在一年內銷售出去，北市議會新修的版本是1.5年，並非不合理。
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這幾年，已有不少學術論文證實台北市在郝龍斌市長時期實施的囤房稅，確實有降低房價的功效。我也期待這次的修法結果，能夠發揮功效。
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居住正義並不是空談，而是迫在眉睫的問題。有與會的專家指出，市長率領的民眾黨在國會中主張居住正義，在市長本人執政的台北市，更應該努力推動。我也相當贊同這樣的看法。
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這次座談會上，多數與會者也認為持續興建公宅，增加供給量是必要的措施。這個會期，我也就公宅目標質詢過市長與都發局長。很遺憾的是，市長與都發局長都沒有給予進一步的承諾。
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台北市房價所得比已經達到15.29倍，遠高於許多世界主要城市，比起德國、紐約都還要高非常多。我認為，降低房價所得比，促成合理的購屋、租屋市場，應是臺北市各種房市政策的主要目標。未來，在居住正義相關的議題上，我也會持續督促市府向前邁進。
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#大安 #文山 #林穎孟
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